Te koop: woonhuis Spiekerbrink 6 8034 RB Zwolle

Zwolle, Spiekerbrink 6.

Op een bijna unieke locatie ligt deze onder architectuur gebouwde tijdloze vrijstaande Villa met aangebouwde garage en carport, centraal gelegen in een
parkachtige besloten tuin met oprijlaan, verschillende terrassen en borders en een verrassend vergezicht over het glooiende landschap.
De villa ligt aan de rand van de gemeentegrens, nabij de Vecht, in een beschermde landelijke omgeving met een drietal villaparken met vrijstaande woningen op royale kavels.
De villa is in 1986 ontworpen door architect Van de Belt in samenspraak met de particuliere opdrachtgever, waardoor zowel het ex- als het interieur een geheel is en zorgt voor een goede balans tussen wonen, werken en ontspanning.
Op korte loop- en fietsafstand zijn van alle primaire voorzieningen, zoals winkels, scholen, sport, spel e zorg beschikbaar.
Ook is er in de directe omgeving voldoende ruimte voor ontspanning, wandelen en fietsen.

De indeling is als volgt.

Begane grond:

Via de fraaie entree en de oprijlaan bereikt u de entree met hal, toilet en garderobe en komt u in het atrium met veel licht via de koepel en een open vide.
Vanuit het atrium, bereikt u de aangrenzende vertrekken, waaronder de serre, het kloppend hart van de woning met toegang tot de oostvleugel, waarin een sfeervolle woonkeuken met hoogwaardige inrichting en alle denkbare apparatuur en de 2 bijkeukens met ruimte voor de was- en droogmachine, voorraad en garderobe.
De westvleugel van de villa beschikt over een speelse en royale living met schouw en moderne gas-openhaard, veel licht en uitzicht over de tuin en het landschap en aansluitend een kantoorruimte met eigen entree, een pantry, douche, toilet en een tuinkamer, welke ook bereikbaar is vanaf de tuinkant,

Verdieping:

De open trap naar de vide en 3 fraaie slaapkamers met in de ene vleugel twee nagenoeg identieke kamers, waarvan één met en-suite badkamer en in de andere vleugel een master bedroom met eigen badkamer met comfortabel ligbad, douche, toilet en wastafels;
centraal op de vide ligt een walk-in-closet met praktisch inrichting en luxe afwerking.

De woning is gebouwd in gegoten beton en voorzien van EPS/Tempex isolatie en afgewerkt met pleisterwerk, revolutionair voor die tijd;
de inrichting en de apparatuur van de badkamers en het sanitair zijn recent vervangen en aangepast aan de hedendaagse eisen en wensen.

Algemeen:

* uitstekend en met veel liefde onderhouden villa
* onderhoudsvriendelijke woning
* volledig geïsoleerd, label A++
* hoogwaardig afwerkingsniveau
* deels vloerverwarming + luchtverwarming en warmtepomp
* zonnepanelen
* sauna
* begane grond met natuurstenen vloer
* moderne wand- en vloerafwerking
* onafhankelijk bouwkundig rapport
* alarminstallatie
* nieuwe daklaag in 2010/2011
* nieuwe uitgebreide groepenkast
* voorzien van luxe raambekleding
* terrassen en oprijlaan voorzien van oude klinkers
* geheel omheind terrein

Kortom , deze villa op deze locatie is een van de meest exclusieve woningen in de gemeente Zwolle

Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs € 1.600.000,= k.k.