Wilt u een bezichtiging aanvragen? U bent van harte welkom om via Funda een aanvraag in te dienen, wij behandelen deze op volgorde van binnenkomst.

In de geliefde wijk “Assendorp” ligt deze goed onderhouden, sfeervolle tussenwoning, met achterom!. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen met speeltuintje. De indeling is vrij origineel gebleven met karakteristieke elementen. Denk hierbij aan de kamer-en-suite deuren, de schouwen en de vestibule bij binnenkomst. De diepe tuin, met achterom, is voorzien van een berging en ruime overkapping.

De ligging: Assendorp kenmerkt zich door het vriendelijke en dorpse karakter. Op loopafstand bevinden zich scholen, wijkvoorzieningen, supermarkten, diverse winkels en het Weezenlanden park met het strandpaviljoen waar het heerlijk genieten is. En eveneens is het station en binnenstad op korte afstand bereikbaar. De wijk is ruim opgezet en voorzien van veel groen- en speelgelegenheden.

Opvallend is het mooie contrast tussen oud en nieuw. De oude bouwstijl in combinatie met een modern voorzieningenniveau. Denk hierbij aan een moderne keuken, strak afgewerkte wanden en plafonds en een vernieuwde badkamer. In 2020 is de woning geïsoleerd door middel van vloerisolatie en spouwmuurisolatie. Tevens beschikt de woning over volledig dubbele beglazing. Met uitzondering van de glas-in-lood details.

Indeling:
Begane grond: De entree geeft via de vestibule toegang tot de hal met een kelder, trapopgang naar de verdieping en het toilet. De woonkamer heeft hoge plafonds en authentieke en-suite-deuren richting de eetkamer en keuken. Ook is er een houtkachel met schouw aanwezig. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer. De keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. Tevens geven zowel de eetkamer als keuken toegang tot de tuin.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van eikenhouten parketvloeren. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een wastafel, de kleinste slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De badkamer, uit 2014, bevindt zich aan de voorzijde en is modern ingericht met een douche/badcombinatie, een fraaie natuurstenen wastafel en een 2e toilet. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: De overloop op de tweede etage geeft toegang tot twee slaapkamers, de CV ketel en een opbergkast. Verder zijn de wasmachine en droger aansluitingen op deze etage te vinden. Deze etage is verrassend ruim door de grote dakkapel aan de achterzijde van de woning.

De tuin: De woning beschikt over een verrassend (16 meter) diepe tuin mét achterom. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging, vrijstaande houten overkapping met aangrenzende houten berging. De tuin is gelegen op het zuid westen.

Algemeen:
– Een heel toegankelijke woning met veel sfeer;
– Diepe tuin (op het zuid westen) met achterom;
– Grote houten overkapping;
– Grote dakkapel;
– Volledig geïsoleerd in 2020;
– Badkamer uit 2014;
– CV ketel uit 2009;
– Energielabel B.

Vraagprijs: €495.000,- k.k.
Aanvaarding: bij voorkeur half augustus.